2 380 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Brossard

2 380 000 $

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Maison à étages à vendre - Brossard

2 380 000 $

Prochaine visite libre

3860 Rue Leningrad, Brossard, J4Y 3J6

UNIQUE! Magnifique propriété extrêmement spacieuse et offrant de nombreuses valeurs ajoutées dont certaines idéales pour une famille nombreuse et/ou avec une personne à mobilité réduite. Ainsi on retrouve au rez-de-chaussée un vaste vivoir fenestré, une chambre à coucher, 2 salles de bains, une grande cuisine et +! Voir addenda et ci pour plus info

  • Superficie du terrain : 25 966 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 29
  • Année de construction : 2008
KATHERINE PRINCE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
REMI BEGIN
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

64' X 62' Irrégulières

2008

Brique

Double largeur , Intégré

Intergénération - Autre

Salle de lavage séparée : RC

Salle de bains attenante , Douche vapeur CAC RDC , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , sous-sol partie extension non fini , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

EMPLACEMENT DE CHOIX!

Sise sur un des plus beaux terrains des Domaines de la Rive-Sud, cette superbe propriété bénéficie d'un emplacement recherché non loin d'un joli lac. Le terrain offre plus de 25 000pc de superficie et il est entièrement clôturé et paysagé. MAGNIFIQUE!

Cette élégante demeure se démarque par son style unique! Elle propose un amalgame fort intéressant de tendances actuelles très modernes et d'éléments intemporels plus classiques.

La maison est également très spacieuse. Elle offre des espaces de vie agréables que d'autres maison n'ont pas tels que: Mezzanine au 3ième étage, boudoir au 2ième étage, vivoir au rez-de-chaussée, coin dégustation avec ceillier au sous-sol, etc.

Par ailleurs une extension a été construite à l'arrière de la maison en 2017. Celle-ci est entièrement fenestrée et offre une luminosité exceptionnelle. À noter que le sous-sol de l'extension est partiellement aménagé et possède une entrée indépendante de la maison. Cet endroit pourrait donc servir de bureau à domicile, de garçonnière ou d'appartement pour un parent. Le reste du sous-sol est quant à lui complètement aménagé avec 2 chambres, salle de jeux, sdb et plus.

Toujours dans la partie extension, il est intéressant de savoir qu'on y retrouve une très grande chambre attenante au vivoir. Celle-ci a été prévue pour une personne à mobilité réduite. Ainsi, les portes sont légèrement plus larges pour permettre le passage d'un fauteuil roulant. Il en est de même pour la douche qui est plus grande que standard. La douche est à vapeur et le bain thérapeutique. Un monte charge à également été installé au niveau du 3ième garage pour permettre un accès facile sans avoir à emprunter d'escaliers. En valeurs ajoutées, cette extension offre des planchers chauffants, un foyer au gaz et une thermopompe.

Cette remarquable propriété vous offrira tout le confort recherché et plus!

Voir courtier pour plus d'info.+ photos

Merci.










Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

64' X 62' Irrégulières

2008

Brique

Double largeur , Intégré

Intergénération - Autre

Salle de lavage séparée : RC

Salle de bains attenante , Douche vapeur CAC RDC , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , sous-sol partie extension non fini , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

103' X 207' Irrégulières

25 966 Pi2

Bassin d'eau , Clôturé , Paysager

Sur le lac , Panoramique

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 6 , Garage : 3

Distance de marche du DIX30 , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (Interg.) Cuisine Sous-sol 1 25'11" X 14'11" Béton Non fini
1 (Interg.) Salle de lavage Sous-sol 1 8'1" X 5' Béton Non fini
1 (Interg.) Salle de bains Sous-sol 1 11'5" X 5' Béton Non fini
1 (Interg.) Chambre Sous-sol 1 11'1" X 15' irr. Béton Non fini
1 (Interg.) Chambre Sous-sol 1 9'11" X 11'2" irr. Béton Non fini
2 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12'6" X 6'2" Céramique
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 14'11" X 14'5" Bois
2 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 14'11" X 12'6" Bois
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 15'11" X 9'6" Céramique
2 (Princ.) Coin-repas 1er niveau/RDC 14'10" X 12'1" Céramique
2 (Princ.) Salle familiale 1er niveau/RDC 17'1" X 15'6" Bois
2 (Princ.) Vivoir 1er niveau/RDC 19'2" X 20'11" Céramique Plancher chauffant
2 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 18'1" X 20'11" irr. Bois Plancher chauffant
2 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10'11" X 14'1" irr. Céramique Plancher chauffant
2 (Princ.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 7'6" X 8'2" Céramique
2 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'5" X 5'3" Céramique
2 (Princ.) Boudoir 2e niveau 17' X 24'3" irr. Bois
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 15'5" X 11'9" Bois
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 14'11" X 11'10" Bois
2 (Princ.) Salle de bains 2e niveau 15'4" X 12'4" irr. Céramique
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 16'1" X 12'2" irr. Bois
2 (Princ.) Chambre principale 2e niveau 19'6" X 17'5" irr. Bois
2 (Princ.) Salle de bains 2e niveau 11'8" X 15'7" irr. Céramique
2 (Princ.) Mezzanine 3e niveau 39'10" X 13'9" Bois
2 (Princ.) Espace dégustation+cellier Sous-sol 1 15'11" X 14' Plancher flottant Autres dimensions disponibles
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Eau chaude , Plinthes électriques , Radiant

Électricité , Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Adapté pour personne à mobilité réduite , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, four, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, système d'alarme, ouvre-portes de garage(2 télécommandes), thermopompe murale dans l'extension, monte-charge manuel dans le garage.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
3860 Rue Leningrad, Brossard, J4Y 3J6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.6%
  • 19.3%
  • 5.4%
  • 16.1%
  • 43.2%
  • 40.2%
  • 44.5%
  • 4.8%
  • 10.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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