610 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Brossard (Noms de rues (M))

610 000 $

Chargement du détail de la fiche...

610 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Brossard (Noms de rues (M))

610 000 $

Prochaine visite libre

2600 Rue Manille, Brossard (Noms de rues (M)), J4Y 1P5

***Cette propriété bénéficie de la garantie Intégri-T*** Jolie maison bien entretenue située dans un quartier paisible et mature près du DIX30, des écoles, du Complexe aquatique et des autres services. Des rénovations et des améliorations ont été apportées au fil des ans; Bardeaux de toiture remplacés en 2022, porte de garage, porte d'entrée et porte patio changées, la majorité des fenêtres ont été remplacées et la cuisine a été refaite au complet MAGNIFIQUE! Aussi, la propriété est équipée d'un système de chauffage central à aire pulsé avec thermopompe. Confort assuré! Le terrain est joliment aménagé et la cour arrière intime et bucolique.

  • Superficie du terrain: 6 309 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1965

En savoir plus sur le programme Intégri-T

Integrit close
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T

Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !

Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.

Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 2 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
En savoir plus sur les différents volets du programme
KATHERINE PRINCE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
REMI BEGIN
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 25'

1965

Cote énergétique : 75

Aluminium , Brique , Pierre

Bardeaux remplacés en 2022 , Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur.

La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 40 000 $ et ce, pour une période de 2 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.

Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection
préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment indépendant et qualifié afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment.

En signant la Déclaration du vendeur, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie joint en annexe et en
accepte les dispositions, conditions et limitations.

La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 2 ans.

À la fin du délai de deux ans à compter des présentes, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

MO 80283 et annexe Intégri-T


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 25'

1965

Cote énergétique : 75

Aluminium , Brique , Pierre

Bardeaux remplacés en 2022 , Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

57'6" X 91'10" Irrégulières

6 308,73 Pi2

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Quartier DIX30+Complex Aquatique , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 12'6" X 14'10" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'11" X 11'10" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'3" X 11'5" Céramique RÉNOVÉE
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'2" X 11'5" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'1" X 9'11" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'4" X 9'11" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 4'11" X 11'6" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 18'11" X 14'9" Tuiles
Chambre Sous-sol 1 12'1" X 9'9" Tuiles
Salle de bains Sous-sol 1 6'4" X 8'4" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 10'3" X 6'10" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection

Cote énergétique

Électricité , Gaz naturel

Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, stores, habillages de fenêtres, lave-vaisselle remplacé en 2022(A déjà coulé légèrement via joints d'étanchéité suite à 2 cycles de lavage faits consécutivement, serait causé par eau chaude), buffet de la salle à manger, système d'alarme, la cuisinière, hotte de cuisine, système d'alarme.

Réfrigérateur, laveuse, sécheuse et les meubles.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2022)
  • (2023)
  • (2022)
2600 Rue Manille, Brossard (Noms de rues (M)), J4Y 1P5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.2%
  • 20.0%
  • 7.7%
  • 18.4%
  • 41.3%
  • 80.1%
  • 0.8%
  • 0.0%
  • 16.4%
  • 1.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques

En savoir plus sur le programme Intégri-T

Integrit close
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T

Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !

Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.

Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 2 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
En savoir plus sur les différents volets du programme
KATHERINE PRINCE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
REMI BEGIN
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2023)
Taxes
  • (2022)
  • (2023)
  • (2022)
×

Mon nom est KATHERINE PRINCE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?