610 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Brossard (Noms de rues (M))
610 000 $
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2600 Rue Manille, Brossard (Noms de rues (M)), J4Y 1P5
***Cette propriété bénéficie de la garantie Intégri-T*** Jolie maison bien entretenue située dans un quartier paisible et mature près du DIX30, des écoles, du Complexe aquatique et des autres services. Des rénovations et des améliorations ont été apportées au fil des ans; Bardeaux de toiture remplacés en 2022, porte de garage, porte d'entrée et porte patio changées, la majorité des fenêtres ont été remplacées et la cuisine a été refaite au complet MAGNIFIQUE! Aussi, la propriété est équipée d'un système de chauffage central à aire pulsé avec thermopompe. Confort assuré! Le terrain est joliment aménagé et la cour arrière intime et bucolique.
-
Superficie du terrain:
6 309 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1965
En savoir plus sur le programme Intégri-T
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T
Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !
Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.
Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 2 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.
Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
- Toiture, comble, isolation
- Enveloppe du bâtiment
- Fondation, mur
- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
Particularités du bâtiment
42' X 25'
1965
Cote énergétique : 75
Aluminium , Brique , Pierre
Bardeaux remplacés en 2022 , Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Totalement aménagé
Addenda
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur.
La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 40 000 $ et ce, pour une période de 2 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection
préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment indépendant et qualifié afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment.
En signant la Déclaration du vendeur, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie joint en annexe et en
accepte les dispositions, conditions et limitations.
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 2 ans.
À la fin du délai de deux ans à compter des présentes, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
MO 80283 et annexe Intégri-T
Particularités du bâtiment
42' X 25'
1965
Cote énergétique : 75
Aluminium , Brique , Pierre
Bardeaux remplacés en 2022 , Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Totalement aménagé
Particularités du terrain
57'6" X 91'10" Irrégulières
6 308,73 Pi2
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Quartier DIX30+Complex Aquatique , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'6" X 14'10" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'11" X 11'10" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'3" X 11'5" | Céramique | RÉNOVÉE |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'2" X 11'5" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'1" X 9'11" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'4" X 9'11" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'11" X 11'6" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'11" X 14'9" | Tuiles | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'1" X 9'9" | Tuiles | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'4" X 8'4" | Céramique | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10'3" X 6'10" | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection
Cote énergétique
Électricité , Gaz naturel
Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures, stores, habillages de fenêtres, lave-vaisselle remplacé en 2022(A déjà coulé légèrement via joints d'étanchéité suite à 2 cycles de lavage faits consécutivement, serait causé par eau chaude), buffet de la salle à manger, système d'alarme, la cuisinière, hotte de cuisine, système d'alarme.
Réfrigérateur, laveuse, sécheuse et les meubles.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2022)
- (2023)
- (2022)
Le quartier en quelques statistiques
-
11.2%
-
20.0%
-
7.7%
-
18.4%
-
41.3%
-
80.1%
-
0.8%
-
0.0%
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16.4%
-
1.6%
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Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 2 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.
Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
- Toiture, comble, isolation
- Enveloppe du bâtiment
- Fondation, mur
- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2022)
- (2023)
- (2022)
Mon nom est KATHERINE PRINCE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
KATHERINE PRINCE
RE/MAX PLATINE | 1850, rue Panama, Bureau 110, Brossard, Québec, J4W 3C6
- Bur.: 450-466-6000 | 450-444-3456
- Téléc.: 450-466-2000
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