2 380 000 $

Maison à étages à vendre - Brossard

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Maison à étages à vendre - Brossard

2 380 000 $

Prochaine visite libre

3860 Rue Leningrad, Brossard, J4Y 3J6

UNIQUE! Magnifique propriété avec 3 garages, extrêmement spacieuse et offrant de nombreuses valeurs ajoutées. Idéale pour une famille nombreuse! Aménagement du REZ-DE-CHAUSSÉE adapté pour répondre aux besoins d'une personne à mobilité réduite. Possibilité de garçonnière/bachelor au sous-sol dans la partie extension. Terrain exceptionnel...À VOIR!

  • Superficie du terrain : 25 966 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 29
  • Année de construction : 2008
KATHERINE PRINCE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
REMI BEGIN
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

64' X 62' Irrégulières

2008

Brique

Triple , Double largeur , Intégré

Salle de lavage séparée : RC

Salle de bains attenante , Douche vapeur CAC RDC , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , sous-sol partie extension non fini , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

***EMPLACEMENT DE CHOIX!***

Sise sur un des plus beaux terrains des Domaines de la Rive-Sud à proximité d'un joli lac, cette superbe propriété bénéficie d'un emplacement recherché. Le terrain offre une superficie de plus 25 000pc. Entièrement clôturé et paysagé, il profite en plus d'une orientation soleil parfaite!

Cette élégante demeure se démarque par son architecture et son aménagement intérieur unique! Elle offre une diversité de styles qui marie à la perfection le moderne et le contemporain. On y retrouve des matériaux nobles et intemporels comme le bois, l'inox et la pierre.

La maison est extrêmement spacieuse! Elle offre des espaces de vie agréables que d'autres maisons n'offrent pas comme par exemple une mezzanine au 3ième étage, un boudoir au 2ième étage, un vivoir au rez-de-chaussée, un ceillier au sous-sol, etc.

UNE EXTENSION...
En 2017, une extension a été ajoutée à la façade arrière. Elle a considérablement augmenté la superficie habitable de la maison. Entièrement fenestrée, elle offre une luminosité exceptionnelle! Elle est en plus discrètement adaptée pour les personnes à mobilité réduite. En effet, la chambre à coucher du RDC et la salle de bain attenante ont été configurées pour faciliter le quotidien et procurer un maximum de confort à ses occupants; Foyer, plancher chauffant, bain thérapeutique, grande douche vitrée munie d'un siège, système à vapeur.

Un monte charge a également été installé au niveau du garage pour permettre un accès facile à la maison sans avoir à emprunter les escaliers.

EXTENSION...LES VALEURS AJOUTÉES:
- Planchers chauffants
- Foyer au gaz
- Thermopompe à deux têtes
- Luxueuse salle de bain avec chambre à coucher attenante
- Grand walk-in avec meubles intégrés
- Entrée indépendante sur le côté de la maison
- Possibilité de garçonnière(style bachelor)

EN RÉSUMÉ:
- Garage triple avec 3 portes de garage séparées.
- Possibilité de garçonnière(style bachelor)
- Extension(RDC)adaptée pour personne à mobilité réduite
- Ceillier avec coin dégustation.
- 1 salle de bain et 2 chambres au SOUS-SOL(partie finie).
- 2 salles de bain et 1 chambre au REZ-DE-CHAUSSÉE.
- 2 salles de bain et 4 chambres au 2ième ÉTAGE.
- Mezzanine au 3ième ÉTAGE.
- Et plus...

***Située à distance de marche du Quartier DIX30 et du REM à venir, cette remarquable propriété vous offrira tout le confort recherché!***














Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

64' X 62' Irrégulières

2008

Brique

Triple , Double largeur , Intégré

Salle de lavage séparée : RC

Salle de bains attenante , Douche vapeur CAC RDC , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , sous-sol partie extension non fini , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

103' X 207' Irrégulières

25 966 Pi2

Bassin d'eau , Clôturé , Paysager

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 6 , Garage : 3

Distance de marche du DIX30 et REM , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12'6" X 6'2" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'11" X 14'5" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'11" X 12'6" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15'11" X 9'6" Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 14'10" X 12'1" Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 17'1" X 15'6" Bois
Salle de séjour/Extension 1er niveau/RDC 19'2" X 20'11" Céramique Plancher chauffant
Chambre 1er niveau/RDC 18'1" X 20'11" irr. Bois Plancher chauffant
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'11" X 14'1" irr. Céramique Plancher chauffant
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7'6" X 8'2" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'5" X 5'3" Céramique
Boudoir 2e niveau 17' X 24'3" irr. Bois
Chambre 2e niveau 15'5" X 11'9" Bois
Chambre 2e niveau 14'11" X 11'10" Bois
Salle de bains 2e niveau 15'4" X 12'4" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 16'1" X 12'2" irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 19'6" X 17'5" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 11'8" X 15'7" irr. Céramique
Mezzanine 3e niveau 39'10" X 13'9" Bois
Espace dégustation+cellier Sous-sol 1 14'5" X 12' irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 14'4" X 12'6" irr. Tapis
Chambre Sous-sol 1 14'4" X 11'9" irr. Tapis
Salle de bains Sous-sol 1 6'9" X 7'5" irr. Céramique
Salle de jeux Sous-sol 1 17'4" X 12'8" irr. Plancher flottant
Cuisine Sous-sol 1 25'11" X 14'11" irr. Béton Non fini
Salle de lavage Sous-sol 1 8'1" X 5' irr. Béton Non fini
Salle de bains Sous-sol 1 11'5" X 5' Béton Non fini
Chambre Sous-sol 1 11'1" X 15' irr. Béton Non fini
Chambre Sous-sol 1 9'11" X 11'2" irr. Béton Non fini
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Eau chaude , Plinthes électriques , Radiant

Électricité , Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, four, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, système d'alarme, ouvre-portes de garage, thermopompe murale de l'extension, aspirateur central, monte-charge manuel dans le garage.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2019)
  • (2020)
  • (2019)
3860 Rue Leningrad, Brossard, J4Y 3J6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.6%
  • 19.3%
  • 5.4%
  • 16.1%
  • 43.2%
  • 40.2%
  • 44.5%
  • 4.8%
  • 10.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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