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2 190 000 $

Maison à étages à vendre - Brossard

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Maison à étages à vendre - Brossard

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Prochaine visite libre

3890 Rue Leningrad, Brossard, J4Y 3J6

Magnifique propriété entretenue de façon exceptionnelle et extrêmement bien située à proximité du lac. En apparence de style classique, vous serez agréablement surpris par le modernisme de cette propriété qui offre à l'intérieur, un mélange bien réussi de tendances éclectiques! Cour arrière zen et agréablement paysagée avec piscine creusée.

  • Superficie du terrain: 17 639 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 2006
KATHERINE PRINCE
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
REMI BEGIN
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

63'2" X 37' Irrégulières

2006

Bardeaux sera remplacé par vendeur

Double largeur , Intégré

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

***DOMAINES DE LA RIVE-SUD***

Emplacement de choix! Situé aux abords du Quartier DIX30 et non loin du REM à venir, vous apprécierez toutes les commodités de ce quartier qui rendera votre vie plus confortable et agréable; Épiceries, boutiques, restaurants, cinéma, cliniques médicales, écoles et garderie à distance de marche!

La propriété est également bien positionnée à l'intérieur même des Domaines car sise sur une rue paisible et peu achalandée. Le terrain entièrement clôturé est superbe et joliment paysager avec fleurs, arbustes et arbres matures. On y retrouve en valeur ajoutée une piscine creusée chauffée qui viendra égayer vos étés en toute intimité. Orientation soleil idéale!

Cette propriété a été entretenue de façon exceptionnelle; Elle possède d'ailleurs toujours les apparences d'une maison neuve! À l'intérieur, les revêtements de planchers sont tout de céramique sauf au sous-sol ce qui en facilite l'entretien. À noter que le plancher de la partie extension est chauffant.

L'aménagement des pièces est agréable et très fonctionnel. En effet, on retrouve au rez-de-chaussée une pièce qui grâce à sa porte d'accès indépendante pourrait facilement servir de bureau à domicile ou encore servir de chambre à coucher. Au total cette propriété offre un potentiel de 7 chambres à coucher dont 2 au sous-sol.

Aussi, vous aimerez la partie extension (style solarium) attenante à la cuisine. Celle-ci permet une aire de vie supplémentaire idéale pour recevoir soit un coin repas, une salle de lecture, un vivoir ou autre. Endroit tout désigné pour se détendre et profiter pleinement de la vue sur la cour arrière. MAGNIFIQUE!

À chaque étage de la maison, on retrouve une généreuse fenestration et une luminosité exceptionnelle. Celle-ci est mise en valeur par des pièces spacieuses et épurées.

À l'étage, les quatre chambres à coucher sont de bonnes dimensions ainsi que les deux salles de bains. La chambre des maîtres est élégante et profite d'une superbe vue!

Le sous-sol est entièrement aménagé et offre une multitude de possibilités. Vous pourrez selon vos besoins y aménager salle de cinéma maison, salle d'exercices, chambre à coucher et plus! À noter que les sorties de plomberie sont déjà en place pour recevoir une salle de bains.

Propriété impeccable!

Bonne visite.





Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

63'2" X 37' Irrégulières

2006

Bardeaux sera remplacé par vendeur

Double largeur , Intégré

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

106'11" X 175'11" Irrégulières

17 638,82 Pi2

Clôturé , Paysager

Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 2

Système au sel , Chauffée , Creusée

Quartier DIX30 et REM à venir , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'3" X 4'11" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'2" X 12'7" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 12'4" irr. Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 12' X 7'9" irr. Céramique
Extension 1er niveau/RDC 10'5" X 10'8" Céramique Vue cour arrière
Salon 1er niveau/RDC 14'5" X 18'4" irr. Céramique
Bureau 1er niveau/RDC 10'10" X 13' irr. Céramique Pourrait servir de chambre
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8'4" X 7' irr. Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 8' X 6' Céramique
Chambre principale 2e niveau 16'10" X 15' irr. Céramique
Salle de bains 2e niveau 9'10" X 11'9" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 15' X 11'9" Céramique
Chambre 2e niveau 14'3" X 13'2" Céramique
Chambre 2e niveau 14'5" X 11'9" Céramique
Salle de bains 2e niveau 13'7" X 7'9" Céramique
Chambre Sous-sol 1 18' X 12'3" Tapis
Chambre Sous-sol 1 12'5" X 21'8" Tapis
Pièce multi fonctionnelle Sous-sol 1 15'3" X 10'11" irr. Tapis
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, rideaux, tringles, stores, cuisinière, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, aspirateur central, système d'alarme, ouvre-porte de garage électrique, chauffe-eau piscine.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
  • (2020)
3890 Rue Leningrad, Brossard, J4Y 3J6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.6%
  • 19.3%
  • 5.4%
  • 16.1%
  • 43.2%
  • 40.2%
  • 44.5%
  • 4.8%
  • 10.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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